蘇建價〔2025〕57號
各設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（建委），各有關(guān)單位：
為適應(yīng)建設(shè)工程造價管理體制改革及建筑市場發(fā)展的需要，按照《工程造價改革工作方案》（建辦標(biāo)函〔2020〕38號）、《建設(shè)工程工程量清單計價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50500—2024）精神，結(jié)合我省建筑市場實(shí)際用工情況，經(jīng)征求有關(guān)部門意見，決定調(diào)整我省建設(shè)工程人工發(fā)布形式，由發(fā)布“建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價”調(diào)整為發(fā)布“建設(shè)工程人工價格指數(shù)”。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、本通知所指“建設(shè)工程人工”、“建設(shè)工程人工單價”、“建設(shè)工程人工價格指數(shù)”僅用于建設(shè)工程發(fā)承包雙方確定工程造價時使用，不作為施工企業(yè)與農(nóng)民工簽訂勞動合同或書面協(xié)議、支付工資的依據(jù)。
二、本通知所指“建設(shè)工程人工單價”，是指工程造價中應(yīng)計列的從事建設(shè)工程現(xiàn)場施工的生產(chǎn)工人每工日的各項費(fèi)用，主要構(gòu)成包括：工資、津貼、職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、社會保險費(fèi)、住房公積金、工會經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)以及特殊情況下的工資性費(fèi)用。
三、本通知所指“建設(shè)工程人工價格指數(shù)”，是指建設(shè)工程人工單價在各發(fā)布期與基期相比的市場價格變化幅度，反映一定時期由于勞務(wù)市場價格波動對建設(shè)工程人工單價的影響程度。
Ft = Ct / C基
式中：Ft——建設(shè)工程人工價格指數(shù)；
Ct ——發(fā)布期建設(shè)工程人工單價；
C基 ——基期（2025年下半年）建設(shè)工程人工單價。
四、建設(shè)工程人工價格指數(shù)可作為確定建設(shè)工程最高投標(biāo)限價、投標(biāo)報價的計價參考，也可用于建設(shè)工程施工期間人工費(fèi)價差的調(diào)整。
五、建設(shè)工程人工價格指數(shù)采用定基指數(shù)，以2025年下半年為基期，其指數(shù)值設(shè)為1.00，此后一般每年發(fā)布兩次，發(fā)布的指數(shù)數(shù)據(jù)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，執(zhí)行時間分別為3月1日、9月1日。當(dāng)建筑市場用工價格發(fā)生大幅波動時，應(yīng)適時增加發(fā)布頻次。
六、建設(shè)工程人工價格指數(shù)由各設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及其造價管理機(jī)構(gòu)采集當(dāng)?shù)亟ㄖ袌鰟趧?wù)用工的具體情況，報省建設(shè)工程造價管理總站測算，由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳統(tǒng)一發(fā)布。
七、本通知自2025年9月1日起實(shí)施。《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于對建設(shè)工程人工工資單價實(shí)行動態(tài)管理的通知》（蘇建價〔2012〕633號）同時廢止。本通知實(shí)施前已經(jīng)簽訂施工合同的建設(shè)工程，按原合同履行。
江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2025年6月4日